房产超市网：张总，首先要恭喜金都佳苑入围2007年“禾城市民最关注的楼盘”，张总您认为金都佳苑如此受到嘉兴市民亲睐，主要有哪些原因呢？

　　张总：金都在嘉兴已经有八年的历史了，从金都景苑到金都佳苑，我们开发楼盘走的一直是品质化的道路。金都佳苑在金都景苑的基础上延续了不少人居科技方面的应用，另外在庭院的景观方面也不惜花巨资做了很大的投入。在人居科技方面，金都佳苑的指纹门锁、管道饮用水、新风系统等，不仅满足了嘉兴市民的需求，更引领了整个嘉兴市场，是得到广大客户认可的重要因素。

   房产超市网：金都佳苑在本届房交会上又推出了哪些新的内容？

　　张总：我们金都佳苑在今年年初就已经交付使用，已有150余名客户已经入住，还有70余户住户正在装修阶段。目前，金都佳苑的销售已经到了尾盘阶段，剩余的都是一些比较大的户型，我们称之为金都佳苑“大公馆”。现在国家对大户型也开始有所控制了，金都佳苑是一个比较纯粹的大户型社区，整个社区客户的品位、涵养、气质都相差不大，他们都是各个行业中的成功人士，需求层次也相应更高一些，所以我们金都佳苑的大公馆又被称作是“少数人的大公馆”。另外，国家“70、90”政策出台以后，大户型和小户型穿插的楼盘逐渐增多，纯粹的大户型社区将越来越少，在我们这样的一个小区，客户们整体的收入层次、文化品位都差不多，这样邻里之间也会比较和谐。

    房产超市网：金都佳苑除了高档的住宅品质，优质的物业管理在嘉兴市民中也是有口皆碑的。请张总介绍一下金都是如何打造自己的物业的？

    张总：金都物业是我们金都集团旗下的一个公司，是具有国家一级资质的房地产服务置业。目前金都在全国涉及的物业管理总体约有500万平方米，在杭州、北京、厦门、武汉等城市我们都有不同的物业在开发、管理，我们主要倡导“全心服务、全程关怀”的理念，这是我们物业的宗旨。此外，我们还非常重视打造特色化的小区物业服务，在金都佳苑，我们实行了物业客服经理制的服务，我们的每个单元、每幢楼都有指定的物业客服经理。他们每个人都要负责到位，一旦发现问题我们都可以及时联系到他们，这样我们整个服务的速度就比较快，服务又很到位。并且，我们物业的保安员都是经过军事化管理训练，真正做到让业主既放心又称心。

　　房产超市网：张总，刚才您提到金都佳苑这个项目已经进入到尾盘阶段，那么接下去金都在嘉兴是否还有新的项目要开发？
　　
　　张总：目前金都正准备开发西面的一块地，这块地将近90亩，我们准备将其建成一个花园洋房式的多层住宅小区，这种产品形式我们以前在杭州就已经开发过，就比如“金都雅苑”。在这样的花园洋房式小区里，我们可以做到每户都有一个庭院、一个露台，而这样的产品目前在嘉兴还比较稀缺。我们准备在今年年底动工，明年上半年正式开盘。

来源:中国房产超市网